النيلين .. بوابة شاملة

تفاصيل الإعلان

جديد الأخبار

 

  تفاصيل




جديد الصور

الأخبار
تحقيقات وتقارير
شارع القصر .. به أغلى عقارات في إفريقيا والعالم العربي
شارع القصر .. به أغلى عقارات في إفريقيا والعالم العربي
شارع القصر .. به أغلى عقارات في إفريقيا والعالم العربي
إيجار مكتب يعادل إيجار شقة صغيرة بشارع أكسفورد بقلب لندن
01-25-2013 02:57 PM
يُعتبر شارع القصر أحد أهم الشوارع التي ظل ذكرها يأتي حين يُذكر تاريخ المدينة والسياسة والتجارة بالسودان وهو الذي جعل الاسم يرتبط كذلك بمؤسسات الدولة في أعلى هرمها التنفيذي والرئاسي ــ وذلك لوجود القصر الجمهوري أقصى شمال الشارع وهو كذلك ما جعل الاسم ينطلق منه.

تاريخ ضارب في القدم
عُرف شارع القصر قديمًا بانه الشارع الأهم في مجمل شوارع الخرطوم وذلك حين رفع كتشنر باشا علمي دولتي الحكم الثنائي على سراي الحاكم العام في ديسمبر من العام (1989م) وذلك بأن جعل منه معبراً نحو بقية أجزاء المدينة التي لم يتجاوز سكانها (140.000) نسمة. فمن أطرف ما أصدره كتشنر باشا في فترة بقائه كحاكم عام للسودان قرار بمنع أصحاب الدواب والخيول والحمير من المرور بهذا الشارع. وذلك لمروره شخصيًا بهذا الشارع نحو بقية منطقة الخرطوم. زائدًا مرور موظفي الإدارة البريطانية به في ذهابهم ومجيئهم من مكاتبهم الواقع أغلبها جوار القصر الجمهوري.
سفلتة الشارع منذ العهد الوطني
في العام (1957م) تمت أول سلفتة للشارع في العهد الوطني.. وبعدها ظل الشارع معلمًا من معالم الجمال والخضرة بفضل التشجير الذي قامت به هيئة حدائق العاصمة التي كانت تتبع لوزارة الاشغال حينها.
المعالم الأبرز بالشارع:
من أبرز المعالم الموجودة بالشارع مدرسة الاتحاد العليا التي تأسست في العام 1902م زئداً كلية كشتنر الطبية - كلية الطب جامعة الخرطوم - ومعمل إستاك المعمل القومي المركزي الآن.
سينما كلوزيوم
في العام (1936م) تم افتتاح سينما كولزيوم وهي أول سينما ناطقة في السودان.
وشهدت فترة الاستعمار وجود مساكن المواطنين بالشارع وهي أُسر معروفة بمجتمع الخرطوم قديمًا ومن أشهرها أسرة الطيب حسن البكاش وذلك قبل انتقالهم لجنوب الخرطوم في منطقتي الديوم والسجانة في العام (1932م) عام إعادة تخطيط المنطقة كذلك أسرة البطل ثابت عبدالرحيم أحد شهداء أحداث نوفمبر 1924م بمستشفي النهر و كان سكن الأسرتين موقعه الآن فندق المريديان (ريجنسي الآن).
محلات الحلويات والآيس كريم
بحلول العام (1936م) أمكن لأهل السودان أكل (الحلويات) وهي ليست كحلويات العصر الحاضر بل كانت عبارة عن حلويات ذلك الزمان وهي اللقيمات التي بها مزيج من جوز الهند والسكر السائل، وكان أول محل لها بهذا الشارع في مكان محلات الأوقاف الحالية لصاحبها الإغريقي (سنيالوس)
أما أول محل للآيسكريم فقد كان بشارع السردار وهو الآن شارع الجمهورية وفيما بعد انتقل في محل صغير بالشارع وتحديدًا بالمحلات التي تقع بمدرسة كمبوني قبل أن تصبح بشكلها الحالي.
الشارع بعد إعادة تخطيط الخرطوم
شهد شهر أبريل من العام (1932م) عملية إعادة تخطيط شاملة وفقًا لخطة إعادة تخطيط الخرطوم التي انتهت في العام (1936م) فكان أن أطلقت ظاهرة بيوت البغاء بشارعين متفرعين من الشارع في واحدة من سياسات الدولة الاستعمارية آنذاك. وتقول الوثائق إن هذه الظاهرة كان لها وجود مكثف بالشوارع المتفرعة من الشارع ولم تتوقف إلا في العام (1951م) حيث ترحيل البغايا جنوب الخرطوم.
المظاهرات السياسية بالشارع:
شهد الشارع منذ العام (1924م) حتى عام الانتفاضة الشعبية (1985م) عددًا من الأحداث السياسية. ومن ضمنها مظاهرات العام (1924م) التي خرج فيها موظفو البوستة وطلاب المدرسة الحربية في ثورتهم ضد الاستعمار. كذلك كان للشارع نصيب من جموع المحتفلين بيوم رفع العلم في (1/1/1956م).
- ثورة أكتوبر (1964م)
في اكتوبر (1964م) هبَّت ثورة الجماهير ضد حكم الرجل العفيف إبراهيم عبود فكان الشارع واحدًا من ضمن شوارع شهدت تحرك الجماهير، وبهذا الشارع سارت جموع المواطنين نحو ميدان عبدالمنعم لتشييع جثمان الشهيد القرشي.
انتفاضة أبريل (1985م).. إلى القصر حتى النصر
كذلك كانت انتفاضة أبريل (1985م) بهذا الشارع فقد امتلأ الشارع بالجماهير الثائرة في الفترة من (2) أبريل حتى (6) أبريل (1985م) وكان الهتاف الأشهر إلى القصر حتى النصر.
الشارع في وضعه الحالي:
منذ العهد الوطني حتى الآن مر الشارع بعدد من التطورات أهمها وجود أربع إشارات ضوئية لتسهيل حركة المرور زائداً وجود عدد من أهم مرافق تقديم الخدمات المصرفية بوجود بنوك التضامن الإسلامي فرع شارع القصر والسوداني الفرنسي والخرطوم والبنك الزراعي زائدا عددًا من المباني الفخيمة التي تقف شاهدًا على أهميته كأهم شوارع العاصمة.
العقارات بالشارع:
يقول خبراء في مجال العقارات إن شارع القصر الآن به أغلى عقارات في العالمين العربي والإفريقي، ويتضح ذلك من القيمة المعروضة لعقارات بالشارع للبيع أو الإيجار.
ويقارن هؤلاء الخبراء مابين قيمة إيجار مكتب مساحته خمسة أمتار مربعة زائدًا مطبخ صحي بمبلغ ألف وخمسمائة دولار شهريًا وهي تعادل إيجار شقة صغيرة تبلغ مساحتها ثلاثين مترًا بشارع أكسفورد بقلب لندن.
الأسعارالخيالية بالشارع الآن
يواصل خبراء العقارات بأن السنة الماضية شهدت بيع العقار المقابل لإحدى الكافتيريات التي تقع بالشارع من الجزء الجنوبي بمبلغ يعادل سبعة مليارات جنيه مما يؤكد غلاء العقارات بالشارع.
حركة المرور بالشارع
لا تذكر حركة المرور بالشارع إلا ويذكر اثنان من أشهر رجال المرور بالشارع (بوليس الحركة حينها) الشاويش عبد اللطيف السنجك الذي حرر ذات يوم من أيام العام (1964م) مخالفة مرورية للواء أحمد مجذوب البحاري وزير المواصلات وقتها، والثاني هو رجل المرور بريش.

صلاح عبد الحفيظ مالك
صحيفة الانتباهة

وظائف النيلين ..سجل سيرتك الذاتية واحصل على وظيفتك من هنا .. مئات الوظائف في إنتظارك


أعلن في النيلين
 

تعليقات 7 | إهداء 0 | زيارات 2648



خدمات المحتوى


التعليقات
#124159 Netherlands [نفس السلفتة]
1.00/5 (2 صوت)

01-25-2013 08:59 PM
ياربى عمر البشير رفع مع كتشنر علمى دولة الثنائى فى سراى الحاكم العام فى ديسمبر 1989وسلفتة الشارع دى من سلفت ولا من سفلت اسفلت


#124161 United Arab Emirates [HASSAN]
1.25/5 (5 صوت)

01-25-2013 09:12 PM
والله اتمنى أن تمول البنوك كل القطع على هذا الشارع لبناء راسى لخمسة عشر طابفا اجبارى واظن ذلك سيضيف لمسة جماليه وفنية وكذلك شارع الجامعة وشارع الجمهورية فهناك مبانى ذات مساحات كبيرة ايضا ممكن ان تخطط للبناء الراسى لهذين الشارعين.


ردود على HASSAN
[ا.م] 01-25-2013 11:32 PM
نظرة ممتازة يا حسن,,ده المفروض يكون طالما العقارات غالية بالشكل دا يبقا اكيد اي استثمار حيجيب حقو في فترة وجيزة,,ونحن لا نريد سوى ان نبتهج بالمناظر الجميلة


#124200 United Arab Emirates [فيصل]
1.00/5 (3 صوت)

01-26-2013 08:39 AM
ليس عقارات شارع القصر وحدها هي الأغلى بل فى كل أنحاء ولاية الخرطوم من الكلاكلة إلى الحاج يوسف إلى أمبدة نسمع بأسعار خرافية لا يصدقها العقل ولا مثيل لها فى القارة الأفريقية ولا المنطقة العربية !!


#124201 [habib allah]
1.00/5 (2 صوت)

01-26-2013 08:44 AM
هنالك معلومة خطأفى المقال حيث أن موكب الشهيد القرشى سلك شارع الحريه وليس شارع القصر. ولك الشكر.


#124214 European Union [زول]
2.00/5 (3 صوت)

01-26-2013 09:58 AM
بختي بالله انا حضرت كتشنر باشا لما رفع الاعلام سنة 1989 وطيب يا ربي ليه ما متذكرة الحدث المهم ده . الصحافيين ديل بيكتبوا الاخبار دي وهم نايمين ولا شنو لأنو ما ممكن 99,9% منهم ما بيعرفوا يكتبوا عربي ويسوطوا في التواريخ دي زي ما عايزين الواحد ما بيراجع المادة الكتبها ليه قبل ما يرسلها ولأنو الواحد بيكتب مقاله هو زاتو يكسل يراجعها عشان يعرف الصح ولا الغلط وين . ولا يكونوا درسوا مدارس اجنبية . يمكن !!!!!!!!!!!!!!!!


#124227 Saudi Arabia [mukh Mafi]
2.00/5 (3 صوت)

01-26-2013 10:26 AM
كل اسعار العقار وغيره ليست حقيقية وانما بالونة وستنفجر يوما لانها مضاربات تجار للحفاظ على عملاتهم من التآكل وكل الذي يحدث ماهو الا افتعال تجار وغيرهم لمحاربة الحكومة ، وايادي خارجية لتدهور الاقتصاد وخنق المواطن ..
لايوجد اي مبرر ان تكون اسعار الاراضي والمباني في الخرطوم اغلى من طوكيو وبرلين .. لو ان هناك تسابقا للاستثمار وزحمة في التشغيل للفنادق والشقق لقلنا انها السوق لكن الفنادق نسبة التشغيل اقل من 40% والشقق المفروشة اقل من 25% و البويت المعروضة للايجار يكون الايجار بواقع 2% من المعروض اليومي اذا الذي يحدث انما امر لا اقتصاديين ولا محللين يستطيعوا ان يضعوا له ضوابط عارفين لنه يا هو دا السودان .. البلد الي حير الاقتصاديين


#124267 Sudan [حلو]
1.00/5 (2 صوت)

01-26-2013 12:37 PM
بيتنا في حلة كوكو اغلى منهم


تقييم
1.00/10 (2 صوت)

 

الاكثر تفاعلاً/ق/ش

الاكثر إهداءً/ق/ش

الاكثر مشاهدةً/ق

الاكثر مشاهدةً/ق/ش

الاكثر تفاعلاً/ش

الاكثر إهداءً/ش

الاكثر مشاهدةً/ش

الاكثر تفاعلاً/ق

Powered by Dimofinf cms Version 3.0.0
Copyright© Dimensions Of Information Inc.