التضخم في السودان وأثاره على الأسرة والسكن

🌱منذ سقوط نظام البشير طالبنا الحكومة بـأن تأخذ احتواء التضخم المفرط على أنه أولوية قصوى للأمن القومي.
🌱فالتضخم بهذه المعدلات يذهب بالقوة الشرائية للمداخيل ويفاقم الفقر ويربك الاستهلاك والإنتاج ويسمم جميع العلاقات الاقتصادية.

🌱تقوم العملة في الاقتصاد مقام الدم في جسم الإنسان. وإذا تعفن المال بسبب استباحة زمرة حاكمة لمطابع الكاش يتسمم الجسم الاقتصادي بأكمله ويترنح الكائن.

🌱خذ بعين الاعتبار حالة قطاع العقارات. في هذه الأيام، تتزايد في المحاكم القضايا القانونية والجنائية المتعلقة بالعقار والخلافات بين الملاك والمستأجرين.
🌱في معظم الأحيان، تكون المشكلة ناتجة عن قيام المالك بطلب إيجار أعلى في وقت لا يستطيع فيه المستأجر الاستجابة لأنه أصلا انسان مهدور.

🌱ويلجا الملاك أحيانا الِي أساليب غليظة بهدف اجبار المستأجر علي اخلاء العقار أو زيادة الايجار. وتشمل أساليب الضغط التهديد, الضرب, الاعتداء الجنائي, إغلاق منافذ المياه، أو االكهرباء أو السحر والعمل والكتابة عند فكي باتع وغير ذلك من المضايقات الأخرى..
🌱 من السهل إلقاء اللوم على المالك ووصفه بـالجشع ولكن هذا سيكون مضللاً. يجب أن يذهب أجمع اللوم الِي باب الحكومة لفشلها في كبح جماح التضخم.

🌱يسمح القانون حاليًا بزيادة الإيجار بنسبة 10 بالمائة كل عام. ولكن مع بلوغ التضخم السنوي 148 في الوقت الحاضر، فإن هذا يعني أن المالك يخسر كل عام 60 في المائة من القيمة الحقيقية لإيجاره وفي السنة القادمة سيخسر مرة اخري 60 في المائة من ال40% التي تبقت وهكذا – بافتراض ثبات معدل التضخم.

🌱وهذا هو السبب في أنه يطلب إيجارًا أعلى. المالك أيضا انسان له فواتير ومتطلبات واسر يعيلها وهو يشتري من نفس السوق المشتعل.
🌱إن تآكل القيمة الحقيقية للإيجارات يعني أن المالك لا يستطيع تعويض ما أنفقه في بناء المنزل، أو صيانته.
🌱ومع ذبول قيمة الإيجار عديم الفائدة، سيختار الكثير من الملاك عدم تأجير ممتلكاتهم على الأقل لحمايتها من التلف والبلى وسوء الاستخدام وجرجرة المحاكم.

🌱مشكلة الإيجارات الناجمة عن التضخم أيضا تتسبب في تفكك الأسر. نسمع كل يوم ان المزيد والمزيد من سكان الخرطوم والمدن الأخرى (كبعض المغتربين) يرسلون أسرهم إلى القرية لأنهم لم يعدوا يستطيعون تحمل الإيجار مما يعني أن الأطفال سيبتعدون عن أحد الوالدين أو كلاهما ليشبوا يتامى في قرى تفتقر المرافق التعليمية والصحية اللائقة.
🌱مرة أخرى ، ما هي خطة هذه الحكومة لمواجهة التضخم؟

د. معتصم أقرع