كوش نيوز .. أخبار السودان بين يديك

تجار في الخرطوم: انخفاض العقارات في السودان عرضي



شارك الموضوع :
توقع عدد من التجار لـ (السودانى) استمرار أسعار الأراضي في الانخفاض في حال استمرار سعر العملة المحلية في الارتفاع مقابل العملات الاجنبية فيما قلل البعض من الانخفاض في أسعار العقارات مشيرين إلى أنه انخفاض عرضي كما هو الحال في تراجع الدولار خلال الفترة الماضية عازين الانخفاض في أسعاره لزيادة المعروض من الدولار وليست لزيادة الإنتاج والصادر.
وأشار تاجر العقارات بمنطقة جنوب الخرطوم عمر عبد الله لانخفاض سعر قطعة الأرض درجه ثانية بمنطقة الأزهري من 550 -500 ألف جنيه والدرجة الأولى من 800 -750 ألف جنيه فيما انخفض سعر القطعة 400 متر بمنطقة الكلاكلة شرق من 1,5 -1,400 جنيه وانخفض سعر المتر بمنطقة الخرطوم 3 من 11- 10 آلاف جنيه
وأكد تاجر العقارات بمنطقة شرق النيل النور على انخفاض أسعار العقارات مشيراً إلى أن سعر القطعة 500 متر يتراوح مابين 300- 290 و280 ألف جنيه.
وقال تاجر العقارات بمنطقة بحري محمد علي إن أسعار العقارات تعاني من حالة ركود كبير وانخفاض في الأسعار عازياً ذلك لقرار بنك السودان بإيقاف تمويل العقارات إلى جانب الانخفاض الذي طرأ على أسعار الدولار مؤخراً متوقعاً استمرار انخفاضها مع تراجع أسعار الدولار لمستويات أقل من 8 جنيهات ونجاح الموسم الزراعي الحالي الذي من شأنه زيادة الطلب على العقارات مشيرًا لانخفاض سعر القطعة درجة ثالثة بمنطقة الخوجلاب من 15 -14 ألف جنيه لافتاً إلى أن المعروض من هذه العقارات أكثر من الطلب الحقيقي محملاً بعض السماسرة والوسطاء ارتفاع أسعار العقارات خلال الفترة الماضية وقال صاحب محلات الريان العقارية بكافوري التاجر ياسر عثمان أبوعلي لـ(السوداني) إن انخفاض الأراضي بكافوري بدأ منذ إبريل 2014 نتيجة لارتفاع نسبة المعروض من الأراضي مقابل تراجع الطلب عليها لأسباب عزاها لارتفاع وغلاء المعيشة، مبيناً أن سعر القطعة بكافوري (720) متراً تاني ناصية يفترض أن تباع بمليون ونصف المليون جنيه فيما أصبح سعرها الآن مليوناً و450 ألف جنيه وتراجع سعر القطعة (450) متراً (بمنطقة مميزة بكافوري) من (800) ألف جنيه إلى (750) ألف جنيه، مشيراً للركود الكبير في الطلب على البيوت الجاهزة ، متوقعاً استمرارالركود حتى فبراير من العام المقبل . .
وأكد تاجرالعقارات محمد عبدالرحمن أبو وائل صاحب محل أبو وائل كلودا العقارية بشرق النيل لـ(السوداني) تراجع أسعار الأراضي بشرق النيل نتيجة لتراجع أسعار الدولار بالسوق الموازي حيث بلغ سعر القطعة (500) متر بمنطقة الهدى من (300) ألف جنيه إلى (250ـ 275) ألف جنيه ، كما انخفض سعر المتر بمنطقة الطائف والرياض والمنشية من (1000) دولار إلى(800) دولار أما البيوت الجاهزة بذات المنطقة فقد انخفضت من (5،3) و(4) ملايين جنيه إلى 200،3 و100،3 مليون جنيه ،مبينا انخفاض قطعة الأرض 360 متراً بمنطقة الصافات من 900 الف جنيه الى 800 و750 ألف جنيه وقال إن سعر المتر بالخرطوم والخرطوم شرق وشارع البلدية انخفض من (1200) لـ(1000) دولار، كما انخفض سعر المتر في البيوت المميزة على الشوارع الرئيسية من (1500 ) الى (1300) دولار.

الخرطوم : الطيب علي-صحيفة السوداني

شارك الموضوع :

1 التعليقات

      1. 1

        ياجماعة هذة اسعار ماموجودة في اغني البلدان العالمية ، والله بعرف واحد اشتري منزل فيه حديقة وقراج معاهو مخزن صغير الطابق الارضي به غرفة وصالة ومطبخ و غرفة اكل ، الطابق الثاني غرفتين نوم وغرفة صغيرة ، كوبنهاجن كلها ساعة ومدينة مالمو 35 دقيقة ، وبعد ده سعر البيت مليون ونصف كرونة سويدية . وكمان هنا بالعاصمة كييف تلاقي الشقق والبيوت ارخص من السودان بكثير .

        الرد

    أضف تعليق

    لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

    This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

    سودافاكس