معايش الناس: ارتفاع في إيجار العقارات.. وانخفاض أسعار الأراضي
2014/05/22
[JUSTIFY]ارتفعت أسعار إيجارات العقارات في الخرطوم ارتفاعاً كبيراً تزامناً مع قلة المعروض من العقارات وارتفاع الطلب عليها في ظل توافد المغتربين ومواطني الولايات الذين يقضون فصل الصيف بالخرطوم.. في الوقت الذي شهدت فيه أسعار الأراضي والعقارات انخفاضاً غير ملحوظ تزامناً مع قرار بنك السودان المركزي القاضي بمنع تمويل العقارات والسيارات. وقال خضر أحمد إبراهيم موظف بمكتب عقارات بمنطقة النزهة بالخرطوم: إن أسعار إيجارات الشقق في منطقة وسط وشرق الخرطوم ارتفعت خلال الفترة الماضية في ظل قلة المعروض من الشقق والمنازل، وكشف عن وصول إيجار الشقق الصغيرة المكونة من غرفتين والمنافع إلى 2-2.5 ألف جنيه، فيما بلغت أسعار الشقق الكبيرة 3- 3.5 ألف جنيه لليوم الواحد، فيما سجل إيجار الشقق المفروشة 150-200 جنيه، وأكد أن إيجار المنازل يتراوح بين 2 2.5 3 آلاف جنيه حسب مواصفات المنزل وقربه من الخدمات، وأشار لــ( أرزاق) أن الأحياء الشعبية أيضاً لحقها الارتفاع في أسعار العقارات نسبةً لكثرة الطلب عليها في موسم الصيف، وقال إن المنازل الصغيرة المكونة من غرفة واحدة يبلغ إيجارها 500 جنيه، واستبعد إبراهيم أن يكون لقرار بنك السودان بمنع التمويل عن قطاع العقارات أي تأثير على الإيجارات، مؤكداً أن الإيجارات تخضع للعرض والطلب ولاعلاقة لها بالقرارات الصادرة من المؤسسات الحكومية أو بارتفاع وانخفاض الدولار، ونوه إلى أن القرار يؤثر على شراء العقارات والأراضي ولا يؤثر على الإيجارات، وأوضح أن سعر متر الأرض في منطقة النزهة أو الامتداد يتراوح مابين 3- 3.5، فيما يبلغ سعر المتر بالقرب من الشارع العام إلى 5.5 آلاف جنيه للمتر، وتتراوح أسعار الأراضي في منطقة الأزهري ما بين 2.5 إلى ألف جنيه.
